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Ville :
Dauphin

10 pièces - 367m²

Prix de vente :
595 000 €
Indication de texte concernant les honoraires acquéreur :
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence Orpi :
7041
Body :

L'Éveil d'une Belle Endormie : Demeure d'Exception à Dauphin

Au cœur de Dauphin, village classé « Village de Caractère » en Haute-Provence, découvrez un ensemble immobilier unique où le temps semble s'être arrêté. Érigée en 1800, cette propriété de 367 m² (incluant dépendances et caves) domine le paysage, offrant une exposition plein sud et des vues imprenables sur la vallée.

Un potentiel architectural hors norme
Cette bâtisse historique, véritable joyau à rénover, n’attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur. Sa configuration actuelle permet d'envisager une maison de famille magistrale ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses deux habitations autour du jardin et des terrrasses :

L'habitation principale : De beaux volumes avec 3 pièces de vie chaleureuses et 6 chambres, ainsi que 2 pièces indépendantes face piscine pour des chambres d'été.

La maison d'amis : Une unité indépendante comprenant salon cuisine 3 chambres, salle de bains et bureau, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Les annexes : Atelier, petit garage, caves voûtées et remise

Extérieurs et Art de Vivre
Le charme opère dès le passage du seuil :

- Une cour intérieure confidentielle abritant une étonnante piscine suspendue.
- Des terrasses et balcons où "s'accroche le soleil", parfaits pour contempler la lumière de Provence.
- Un jardin et des espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'école du village.

L'avis professionnel : Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, la rareté de ce bien réside dans son authenticité préservée et sa situation dominante au sein d'un des plus beaux villages de la région.

Performance énergétique : DPE classé F et G

Agence :
Votre agence Orpi :

Agence Mylène Murano

9 BD LATOURETTE
04300 FORCALQUIER

Tél :

L’adresse exacte de ce bien n’est pas communiquée.

Demandez nous l’adresse
Nombre de pièces :
10 pièces
Surface habitable :
367m²
Nombre de chambres :
7
Surface du séjour :
89.77m²
Nombre de salles de bain :
3
Année de construction :
1800
Nombre d'étages :
3
Surface de la parcelle :
379m²
Cave
Piscine
Terrasse
Balcon
Jardin privatif

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