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Ville :
Valernes

5 pièces - 1 000m²

Prix de vente :
850 000 €
Indication de texte concernant les honoraires acquéreur :
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence Orpi :
7035
Body :

Sisteron Nord, aux portes de Provence

Au cœur d’un environnement préservé, cette ancienne ferme provençale développe plus de 1 000 m² de bâti, dont 264 m² habitables, implantés sur 5,2 hectares, dont 3 hectares irrigables. Bordée par la Durance, la propriété offre un cadre naturel rare, calme et verdoyant, à seulement 1h15 d’Aix‑en‑Provence TGV et de l’aéroport Marseille‑Provence.

- Habitation principale (264 m²)
Belle cuisine ancienne au charme authentique
Grand salon / salle à manger de 82 m² sous voûtes croisées
Sols en terres cuites
4 chambres, dont un studio indépendant

- Dépendances & potentiel

Les nombreuses dépendances — granges, ateliers, remises… — offrent un potentiel exceptionnel pour des projets d’accueil, d’activité agricole, d’artisanat, de gîtes ou de résidence familiale étendue.

- Extérieurs
5,2 ha de terrain dont 3 ha à l’arrosage
Environnement paisible, sans nuisance, bordé par un cours d'eau.
Accès direct à la Durance
Vues dégagées, nature omniprésente

- Informations complémentaires
Chauffage central à pelets et chauffe eau solaire.
Puits et eau du canal
Chênes truffiers et plantation diverses

DPE : E

Bien rare à la vente, idéal pour un projet de vie ou d’activité en Provence.

Contactez‑nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Agence :
Votre agence Orpi :

Agence Mylène Murano

9 BD LATOURETTE
04300 FORCALQUIER

Tél :

L’adresse exacte de ce bien n’est pas communiquée.

Demandez nous l’adresse
Nombre de pièces :
5 pièces
Surface habitable :
1 000m²
Nombre de chambres :
4
Surface du séjour :
87.00m²
Nombre de salles de bain :
1
Année de construction :
1900
Nombre d'étages :
3
Surface de la parcelle :
52 600m²
Cave
Terrasse
Balcon
Garage
Jardin privatif

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